Własne mieszkanie zapewnia stabilność, daje poczucie bezpieczeństwa i zapewnia prywatność. Nie ma się więc czemu dziwić, że tak dużo osób marzy o własnych czterech kątach, chociażby najmniejszych, ale własnych, prywatnych. Dlatego też na rynku nieruchomości, można znaleźć wiele ciekawych propozycji mieszkań nie tylko na wynajem, ale także na sprzedaż.

Jak kupić mieszkanie?

Każdy kto marzy o własnym mieszkaniu, powinien się udać do pobliskiego biura nieruchomości i zapoznać się z aktualną ofertą nieruchomości na sprzedaż. Pracownik biura nieruchomości, zada kilka ważnych pytań klientowi. Pierwszą kwestią jaka będzie poruszona w tym temacie, będzie lokalizacja mieszkania. Klient musi określić miasto i rejon, w jakim chciałby zamieszkać na stałe. Następnym etapem jest określenie granic finansowych, klient powinien podać maksymalną kwotę, jaką jest w stanie dać za nowe mieszkanie. Kolejną kwestią jest wielkość mieszkania, klient musi określić, czy interesuje go nowe mieszkanie w typu kawalerki, czy ma to być mieszkanie dwu-, trzy-, czy więcej pokojowe, a może apartament piętrowy? Po podaniu wszystkich niezbędnych cech nowego, wymarzonego mieszkania, pracownik biura nieruchomości przygotuje dla klienta kilka ciekawych propozycji mieszkań na sprzedaż i przedstawi je klientowi.

Przy każdej propozycji wskaże jej wszystkie wady i zalety, dostarczy również dodatkowych informacji na temat parkingu dla samochodu osobowego, windy, piwnicy, balkonu czy wyposażenia poszczególnych mieszkań. Te dodatkowe propozycje ułatwią podjęcie decyzji co do zakupu konkretnego mieszkania.

Jak sfinansować nowe mieszkanie?

Po wybraniu wymarzonego mieszkania, należy się zdecydować, jaka będzie forma finansowania tego zakupu. Najlepszą oczywiście propozycją, są oszczędności życia. Jeśli ktoś od kilku, a nawet kilkunastu lat odkładał pieniądze na zakup mieszkania, to w tym momencie będzie mógł je konkretnie wykorzystać. Jednak takie sytuacje zdarzają się rzadko, zwykle zakup mieszkania jest finansowany kredytem bankowym. Do wyboru są dwie możliwości, można się zdecydować na kredyt mieszkaniowy albo kredyt hipoteczny.

Kredyt mieszkaniowy kontra kredyt hipoteczny

Obie te propozycje są do siebie bardzo podobne. Oba kredyty bierze się na sfinansowanie zakupu nowego mieszkania. Jednak kredyt hipoteczny, jest zabezpieczony przez bank w formie hipoteki. Oznacza to, że w razie niespłacenia rat kredytowych za mieszkanie, bank ma prawo zająć tą nieruchomość i sprzedać ją z korzyścią dla siebie. W przypadku kredytu mieszkaniowego, w razie opóźnienia w spłacie, będzie się płacić odsetki kredytowe, które do najniższych nie należą.

Jeśli ktoś nie wie na jaką formę kredytu się zdecydować, może wejść na stronę dowolnego banku i tam znajdzie praktyczny kalkulator hipoteczny czy kalkulator kredytowy. To bardzo funkcjonalne urządzenie, które pozwoli obliczyć kwotę miesięcznej raty, przy określeniu danej ilości rat i określonej kwoty. Dzięki temu jeszcze przed zakupem mieszkania, można się przekonać, czy zakup ten będzie opłacalny i czy będzie się w stanie go spłacić.