W Twoim życiu w końcu nadszedł czas na kluczowe decyzję? Planujesz rozpocząć wszystko od nowa, stanąć na własnych nogach i mieszkać we własnym domu? Fantastycznie, ten tekst skierowany jest właśnie dla Ciebie.

Pierwszą kwestią jest znalezienie wymarzonej działki. Działka to pierwszy problem z którym musi się zmierzyć każdy przyszły właściciel swojego mieszkania. Żeby dobrze rozplanować finansowo swoje przedsięwzięcie należy bardzo skrupulatnie przeliczyć własne finanse. Jeśli będziemy musieli wziąć kredyt to nieocenioną pomoc przyniesie nam kalkulator kredytu hipotecznego. Kalkulator ten pomoże nam obliczyć raty kredytu,dzięki temu możemy oszacować wysokość naszych miesięcznych wydatków. Jeden z takich kalkulatorów możemy znaleźć na portalu totalmoney.pl, gdzie po wpisaniu wysokości potencjalnego przyszłego kredytu i długości jego spłaty, kalkulator przedstawi najbardziej korzystne dla nas oferty z różnych banków.

Mając za sobą problem działki i kredytu powinniśmy pomyśleć o zakupie nieruchomości. Jak podaje portal polskatimes.pl w najbliższych latach najwięcej ludności przybędzie na obszarach bezpośrednio przyległych do większych miast. Z tego tytułu zakup nieruchomości staję się także dobrą inwestycją gdyż można spodziewać się wzrostu wartości rynkowej zakupionej posiadłości. Przed zakupem nieruchomości należy także bardzo dokładnie poznać jej stan prawny dlatego przed jej zakupem warto odwiedzić kilka urzędów i sprawdzić to, co na temat danej nieruchomości się w nich znajduje.

Na samym początku należy udać się do urzędu miasta, lub urzędu gminy (jeśli posiadłość znajduję się w mniejszej miejscowości). Dostaniemy tam bardzo dużo cennych i ważnych informacji, dowiemy się między innymi o tym czy nie ma innych osób zameldowanych w tej posiadłości, czy w okolicy naszej potencjalnej nieruchomości będą odbywały się jakieś prace budowlane (poznamy plan zagospodarowania przestrzennego). Są to bardzo istotne informację biorąc pod uwagę fakt iż sami w przyszłości na terenie nieruchomości możemy planować własne inwestycje.
Następnym ważnym miejscem do którego powinniśmy się udać jest sąd. W sądzie możemy przeanalizować księgę wieczystą nieruchomości. Znajduje się tam cała historia posiadłości, informację o użytkownikach sprzedających i kupujących. Bardzo istotne jest także aby sprawdzić czy posiadłość nie jest przedmiotem zastawu bankowego. Nawet jeśli właściciel nieruchomości wcześniej zapewni nas, że nie ciążą na niej żadne długi i przedstawi popierające tą tezę dokumenty to i tak należy sprawdzić to w księdze wieczystej, gdyż informacje znajdujące się tam posiadają moc prawną!

Ostatnim miejscem do którego powinniśmy się udać jest spółdzielnia mieszkaniowa, tam uzyskamy informacje czy na mieszkaniu nie ma zadłużenia związanego z czynszem. To bardzo ważna kwestia – zadłużenie tego rodzaju, jest zadłużeniem lokalu mieszkalnego, wiec w przypadku zakupu tego lokalu, przejdzie na nas.

Jeśli przebrnąłeś przez te wszystkie formalności i wszystko jest w porządku to gratulację! Możesz już myśleć nad kolorem ścian w swoim pokoju!